Une situation en passe de devenir conflictuelle (Ph. C/dits)

«Pas les moyens de payer plus petit»

Impossibles, non du fait de vieillards incrustés à leurs murs. Nombreux ceux qui, installés dès avant-guerre dans les anciens logements sociaux (généralement en brique et reconnaissables à la qualité de leur construction), s’y retrouvant seuls une fois leur marmaille élevée et leur conjoint(e) disparu(e), sans avoir les moyens de chauffer ni d’entretenir toutes les pièces, demandent leur changement d’affectation. Mme L., locataire depuis 1952 d’un beau 5-pièces avec couloir central, situé dans les hlm Lebaudy du 12e (photo), lorgnait quant à elle un F2:

-J’ai de plus en plus de mal pour mon ménage. L’aide ne peut pas tout faire, d’ailleurs je vis surtout dans cette pièce, où il y a la télé, dans la cuisine et dans ma chambre. J’ai demandé plus petit, mais je n’ai pas les moyens…

-Pas les moyens d’obtenir moins?

-Je paie 250 euros pour 85 m2. Ils m’ont proposé un 2-pièces au prix de maintenant : deux fois plus cher. Alors je reste.

Un système où tout le monde est perdant

S’il change d’appartement un locataire de longue date ne bénéficie plus de son ancienneté; comme un nouvel entrant il doit payer le nouveau tarif, inabordable pour les anciens «petits salaires». C’est dire la ruée vers le siège social à la moindre annonce de décès, et l’ambiance entre générations qui tôt ou tard deviendra conflictuelle si l’état des lieux… demeure.

Contrairement à l’adage, en hlm qui peut le plus ne peut pas le moins. Conscient du problème, ce sont des économies que propose l’office municipal de Colombes (92) à tout locataire, jeune ou vieux, qui changerait pour plus petit : un nouveau loyer indexé sur le prix du m2 lors de son entrée dans le parc hlm; des frais de chauffage et d’entretien minorés; une aide au déménagement, bref, des mesures de bon sens que gagneraient à imiter les grandes villes pleines de mal-logés.